מידע מקצועי

עיצוב סלון מתחיל בתכנון פריסת הריהוט ולא בבחירת הספה. אלה יבלקין אדריכלות מסביר איך לתכנן פריסת ריהוט נכונה לפי גודל הסלון והתנועה בחלל.

סגירת מרפסת בלי היתר בנייה נחשבת חריגת בנייה לכל דבר, גם אם השכן כבר עשה את זה. כך בודקים היתכנות, נמנעים מצו הריסה ומסדירים את המרפסת כחוק.

שינוי תב״ע נקודתי הוא ההליך התכנוני שנדרש כאשר התכנית התקפה על מגרש מסוים, לרוב תב"ע ותיקה, אינה מאפשרת את הייעוד, הגובה או אחוזי הבנייה שבעל הנכס מעוניין לממש, והפתרון היחיד

תוספת ממ״ד לבית קיים היא אחד הנושאים שגורמים לבעלי בתים ולקבלנים הכי הרבה בלבול, כי מדובר במרכיב שמשלב תכנון אדריכלי עם דרישות הגנה אזרחית שמוגדרות בחוק. ברוב המקרים תוספת ממ״ד

שינוי תבע נדרש כאשר התכנון הקיים אינו מאפשר לקדם את הבנייה, השימוש או היקף הזכויות המבוקש בנכס. זה יכול לקרות כאשר רוצים להוסיף שטחים מעבר למותר, לשנות את ייעוד הקרקע,

בדיקת זכויות בנייה היא אחת הבדיקות החשובות שכדאי לבצע לפני שחותמים על הסכם לרכישת בית, דירה, מגרש או נכס להשקעה. המחיר, המיקום והמראה של הנכס אינם מספרים את כל הסיפור.

היתר בנייה בדיעבד עשוי להיות הדרך להסדיר תוספת, סגירה או שינוי שנבנו ללא אישור מתאים, אך לפני שמתחילים חשוב לבדוק האם המצב הקיים תואם את התוכניות והזכויות החלות על הנכס.

הסדרת חריגות בנייה מתחילה בבדיקה כנה של המצב התכנוני, משום שלא כל תוספת, סגירה או שינוי שבוצעו ללא היתר ניתנים לאישור בדיעבד. בעלי נכסים מגלים לעיתים את החריגה רק כאשר

אדריכלות מודרנית היא הדרך לתכנן בית שנראה נקי, פתוח ומדויק, אבל גם עובד נכון בחיי היום יום. לא מדובר רק במראה עכשווי או בקווים ישרים, אלא בתכנון שמחבר בין אור

אדריכלות מינימליסטית היא הרבה יותר מבחירה בקווים נקיים, צבעים רגועים וחללים פתוחים. זו דרך תכנון שמבינה איך כל פרט בבית משפיע על התחושה, על הנוחות ועל איכות החיים של מי

אדריכלות היא הרבה מעבר ליצירת תוכניות יפות על גבי נייר, והיא מהווה את הבסיס המעשי והחוקי לכל פרויקט בנייה שרוצים להוציא אל הפועל. כאשר ניגשים להליך המורכב של הגשת בקשה

מאת: אלה יבלקין, הנדסאית אדריכלות מומחית לרישוי בנייה ותוספות ממ״ד בניית ממד היא אחד הצעדים הכי חשובים והכי דחופים שאתם יכולים לעשות, בשביל להעניק הגנה אמיתית ושקט נפשי למשפחה שלכם.