פשוט, לא? 

אבל מה קורה כשהמיטה שלי 1.60 מ' ? אז פה אין הגדרה מקסימלית בחוק, בגלל שהחוק
מתייחס רק למידות המינ',וכשאתה בונה בית אתה צריך לחשוב על התכנון של החדר כבר מהתחלה.
לחשוב איפה תעמוד המיטה, הארון, השידה וכד'.

בואו נמשיך  בדוגמא:
שטח החדר המינ' על פי החוק הינו 8 מ"ר, בואו נבחן אפשרות זו,
הבנו כבר שהרוחב המינ' הינו 2.60 מ"ר, בואו נבחן את האורך המינ'.
אורך מיטה הינו 1.9 מ', עומק הארון הינו 0.60 מ' , וצריך איך לא, מעבר בין המיטה וארון,
ולא רק, צריכה להיות אפשרות להתכופף כדי להגיע לבגדים שבארון, למשל במדפים למטה,
לפי הארגונומיה, מרווח מינ' זה צריך להיות לא פחות מ – 0.80 מ'
1.90+0.6+0.8 = 3.30, 2.6*3.3=  8.6 מ"ר.

כפי שאתם יכולים לראות, ה – 8 מ"ר אולי יספיקו לחדר ילדים אבל לא לחדר הורים,
 ובכלל אם תשאלו אותי,החדר המינ'  לא צריך להיות פחות מ – 9.5-10 מ" ר לחדר ילדים
ו – 12-13 מ"ר לחדר הורים.

וזאת מכוון שהסטנדרטים שלנו השתנו. אנחנו צריכים יותר דברים בחדר,
ואפילו מיטה זוגית סטנדרטית הרב כבר 1.60 מ' ולא 1.40 מ' רוחב.

עכשיו תתארו לכם, שאין הגדרה לחדר מינ', אתם קונים בית , ומוכרים לכם בית של 4 חדרים,
אך אחד החדרים הינו 7 מ"ר, החדר אינו יכול לשמש כחדר בגלל שפשוט אין מצב שיכנס לשם
כל מה שאתם צריכים, חדר זה יכול לשמש אתכם למשרד ביתי קטן או חדר ארונות.
בפועל הבית הינו 3.5 חדרים, אך מוכרים לכם אותו  במחיר של 4 חדרים.

אפשר לדבר עוד הרבה על החוק, אך מה שבאמת חשוב להבין, שהחוק הוא בדיוק כמונו,
הוא משתנה ומשתדרג עם הזמן.

ולפני שחושבים להוסיף תוספת או לעשות שיפוץ בבית , מאוד כדאי לבדוק מה מותר
לעשות ומה אסור ואיזה עבודות מצריכות קבלת אישורים בעירייה.

ובגלל שהחוק במקרים רבים אינו חד משמעי , מה שעושים אנשי מקצוע טובים,
הם מחפשים כל פריצה אפשרית כדי למצות את המקסימום שהלקוח שלהם יוכל לקבל.