היתר בנייה – מהו תהליך ההסדרה של הבנייה הקיימת?
Back to all קבלת היתר בנייה – התהליך המלא! בפוסט הקודם הסברתי מהו היתר בנייה ובאיזה מצב אנחנו צריכים אותו, עכשיו אנסה להסביר את תהליך הסדרת בנייה קיימת או תוספת בנייה ע"י ההיתר בנייה, איך שאני רואה אותו. לפני שמתחילים את התהליך, השלב הראשון מבחינתי, היא: שיחת הכרות ללא עלות וללא התחייבות! ורק אז עוברים […]
היתר בנייה – מה זו החיה הזו?
היתר בנייה! מה זו החיה הזו? בטוחה ששמעתם את הביטוי היתר בנייה, אך האם אתם יודעים מה זה אומר? מה עושים כשרוצים לבנות בית? או להסדיר את הבנייה הקיימת? להוסיף תוספות? למגרש שלנו ישנה תכנית בניין עיר =תב"ע אם זו תב"ע כללית לשכונה או תב"ע נקודתית שעשינו אותה על פי השלבים שנדבר עליהם בהמשך. התכנית […]
חריגות בנייה?! מה זה?!
חריגות בנייה?! מה זה?! אחרי שהבנו חלק מהמושגים בחוק התכנון והבנייה נדבר על חריגות בנייה ובנייה לא חוקית. אני מאמינה שרב הבנייה הלא חוקית קוראת בתום לב אצל האנשים, מחוסר ידע והבנת החוק. אך לצערי חוסר ידיעת החוק אינה פוטרת מהחוק. חריגות בנייה = בנייה שנבנתה ללא היתר בנייה ( ללא אשורים מהעירייה). ואינה תואמת […]
מושגים בחוק התכנון והבנייה ! האם צריך אותם?
מכירים מושגים בחוק התכנון והבנייה❓ האם חשוב להכיר את המושגים בחוק ❓ למה אני צריך את זה❓ יש לי אנשי מקצוע , שהם יתעסקו בכאב הראש הזה❗ מכירים את ההרגשה, שכאשר בעל מקצוע מדבר איתכם במושגים (במקרה שלנו מושגים בחוק התכנון והבנייה), נראה שהוא מדבר בשפה סינית? אני בטוח מכירה! אני אף צוחקת שגם אני […]
חוק התכנון והבנייה מהו ? ולמה צריך אותו?
חוק התכנון והבנייה מהו ? ולמה צריך אותו? הרי חוק התכנון הוא קשה, מסורבל ומעמיס ! חוק התכנון והבנייה הגיע לארץ בשנת 1965. הכוונה הראשונית שלו הייתה לקבוע מסגרת תכנונית בארץ, בעיר ובמגרש הספציפי. החוק קבע גדלים מינימליים של חללים ואלמנטים כמו גודל מינימלי של חדר, חדר מגורים, פתחי אוורור, חלונות , גובה החדר ועוד. […]
מי יכול לבנות ממ"ד ללא היתר בנייה? ומה התנאים?
הנחיות להוראת שעה לפטור מהיתר בנייה לבניית ממ"ד מלחמת חרבות ברזל , גרמה לממשלה להבין שממ"ד הוא צורך חיוני, ובעקבות כך יצאה הוראת שעה לתקופה של שנה בנושא בניית ממ"דים . מטרתה הינה להקל על האנשים לבנות ממ"ד בצורה מהירה יותר, ובפחות בירוקרטיה ע"י מתן פטור מהיתר בנייה לבנייה של ממ"ד (בלבד). אך האם זה […]
איך תסדירו חריגות בנייה תוך שנה ובחסכון של 350,000 ש"ח ?
איך תסדירו חריגות בנייה תוך שנה ובחסכון של 350,000 ש"ח? אם גם אתם רוצים להסדיר חריגות בנייה ולא יודעים איך❓️ לא מבינים את תהליך ההסדרה ותהליך התכנון ❓️ רועד לכם הגוף כשאתם שומעים ביטוי היתר בניה❓️ אז המדריך שיצרתי במתנה באהבה ממני אליכם הוא בדיוק בשבילכם❗️❗️❗️ המדריך המלא של 60 עמודים : "איך תסדירו חריגות בנייה […]