פיצול והסדרת יחידות דיור: כל מה שצריך לדעת לפני יוני 2025
פיצול והסדרת יחידות דיור: כל מה שצריך לדעת לפני יוני 2025 החוק המסדיר פיצול יחידות דיור הוארך עד יוני 2025, אך העתיד לאחר מכן לא ברור – מה שמותיר חלון הזדמנויות קצר לפעולה. בין אם אתם מתכננים בניית יחידה חדשה או הסדרת יחידה קיימת, חשוב להתחיל בתהליך עם בדיקה מקצועית בשטח כדי להימנע מעיכובים, קנסות […]
קיבלתם צו הריסה או מכתב מהעירייה? הנה מה שצריך לעשות עכשיו
לקבל מכתב מהעירייה על חריגת בנייה, עבירת בנייה או אפילו צו הריסה זה רגע מלחיץ מאוד.ברוב המקרים אנשים לא מצפים לזה, לא יודעים מה המשמעות של המסמך שקיבלו, ובעיקר חוששים ממה שיקרה עכשיו. אבל חשוב לדעת:ברוב המקרים יש מה לעשות, ויש פתרונות שאפשר לבדוק לפני שנכנסים ללחץ. בין אם מדובר בחריגת בנייה ישנה, תוספת שנבנתה […]
כמה זמן באמת לוקח להוציא היתר בנייה בישראל?
אחת השאלות הנפוצות ביותר בתחום הבנייה והתכנון היא:כמה זמן באמת לוקח להוציא היתר בנייה בישראל? אם גם אתם מתכננים לבנות בית, להוסיף חדר, לבצע תוספת בנייה, להסדיר חריגות בנייה או לפתוח עסק חדש — כנראה שכבר הבנתם שתהליך היתר הבנייה הוא שלב משמעותי ובלתי נפרד מהפרויקט. אבל בניגוד למה שאנשים חושבים, אין תשובה אחת קבועה. […]
חריגות בנייה – איך לבדוק אם יש חריגה בנכס לפני שמסתבכים?
חריגות בנייה הן אחת הבעיות הנפוצות ביותר בתחום הנדל״ן בישראל, ורבים מגלים אותן רק ברגע הכי לא נכון – לפני מכירת נכס, במהלך רכישה, בזמן שיפוץ או לאחר קבלת מכתב מהעירייה. במקרים רבים, בעלי נכסים כלל לא יודעים שקיימת חריגת בנייה בנכס שלהם עד שמתחילות בעיות מול הרשויות, הבנק או הקונה העתידי. אז איך בודקים […]